Crédito Infonavit 2026: cuánto te descuentan y qué determina cuánto te prestan
Si estás pensando en pedir tu crédito de vivienda, hay dos preguntas que casi todos se hacen: ¿cuánto me van a quitar de mi nómina cada mes? y ¿cuánto me alcanzan a prestar? Aquí te explico ambas con los datos correctos de 2026, sin adivinar cifras.
Cuánto te descuentan cada mes
El descuento por tu crédito Infonavit se aplica directo en tu nómina y generalmente se ubica entre el 20% y el 30% de tu salario. La ley pone un límite claro: no puede superar el 30% de tu salario base de cotización (SBC), sin importar qué tan grande sea tu crédito.
El monto exacto depende de tres cosas: tu salario, el monto que pediste prestado, y el plazo de tu crédito. Entre mayor tu salario, mayor el descuento en pesos (aunque el porcentaje se mantenga), porque se calcula sobre tu Salario Diario Integrado (SDI).
Los puntos Infonavit: la llave para acceder al crédito
Antes de que te presten, necesitas acumular puntos. Son la calificación que usa Infonavit para decidir si calificas y cuánto te pueden prestar.
| Esquema | Puntos mínimos |
|---|---|
| Tradicional | 1,080 puntos |
| Nuevo (jóvenes / bajos ingresos, Ley 2026) | 100 puntos |
| Puntaje máximo posible | ~1,600 puntos |
La reforma 2026 a la Ley del Infonavit abrió un esquema alterno con un requisito mucho menor (100 puntos) pensado para trabajadores jóvenes o con poca antigüedad, que antes tenían muy difícil alcanzar los 1,080 puntos tradicionales. Puedes consultar tus puntos actuales en Mi Cuenta Infonavit, usando tu NSS y CURP.
Qué determina cuánto te prestan
Aquí es donde hay que tener cuidado: circulan muchas tablas en internet con cifras exactas de "cuánto te presta Infonavit según tu sueldo", pero son estimaciones de terceros que no siempre coinciden entre sí, porque el cálculo real depende de varias variables a la vez:
1. Tu salario registrado
Entre más alto tu SBC, mayor tu capacidad de pago mensual y por lo tanto mayor el crédito al que puedes acceder.
2. Tu edad
El plazo máximo de un crédito Infonavit es de 30 años, y debe quedar liquidado alrededor de los 70 años de edad. Esto significa que entre más joven pides tu crédito, más plazo tienes disponible, y con el mismo pago mensual puedes financiar un monto mayor. A partir de los 40 años, el monto disponible empieza a bajar cada año porque el plazo se acorta.
3. Tu historial en buró de crédito
Infonavit consulta tu comportamiento de pago en tarjetas, créditos automotrices y otras deudas. Un mal historial puede reducir el monto que te ofrecen, incluso si tu salario es alto.
4. El saldo de tu Subcuenta de Vivienda
Lo que ya se ha acumulado ahí (por las aportaciones patronales del 5% a lo largo de tu vida laboral) también suma a tu capacidad de crédito.
Por qué no te doy una tabla de "cuánto te prestan según tu sueldo"
Vas a encontrar en internet tablas que afirman, por ejemplo, que con $15,000 de sueldo te prestan una cifra exacta. El problema es que esas cifras varían bastante entre una fuente y otra para el mismo salario, porque son estimaciones hechas por terceros, no cifras oficiales de Infonavit. Como esto es dinero real y una decisión importante, prefiero no repetir un número que podría no coincidir con lo que te ofrezcan realmente.
Lo que sí te puedo decir con certeza es cómo se calcula, y con eso puedes entender por qué el monto que te ofrezcan es el que es. Para el número exacto de tu caso, el único lugar confiable es Mi Cuenta Infonavit, donde puedes ver tu precalificación oficial con tus datos reales.
¿Cuánto te queda neto después del descuento?
Si ya tienes crédito Infonavit, ese descuento se suma al ISR e IMSS. Calcula tu neto completo, gratis.
Abrir calculadora →Preguntas frecuentes
¿Cuánto me descuenta el Infonavit de mi salario?
El descuento mensual por un crédito Infonavit suele ubicarse entre el 20% y el 30% de tu salario base de cotización. La ley pone un tope claro: no puede superar el 30% del SBC.
¿Cuántos puntos Infonavit necesito para un crédito?
En el esquema tradicional necesitas un mínimo de 1,080 puntos. Con la reforma 2026 a la Ley del Infonavit, existe un modelo alterno que reduce el requisito a 100 puntos para jóvenes y trabajadores de bajos ingresos o poca antigüedad.
¿La aportación patronal del 5% se descuenta de mi sueldo?
No. Es una aportación adicional que hace tu empresa por ley, separada de tu salario. Se acumula en tu Subcuenta de Vivienda y, si ya tienes un crédito posterior a mayo de 2021, se aplica directo a pagar tu deuda. Se calcula sobre tu SBC con un tope de 25 UMAs diarias (~$2,932.75/día en 2026); si ganas más que eso, la aportación solo se calcula hasta ese límite.
¿Conviene pedir el crédito joven?
Generalmente sí. Como el plazo máximo es de 30 años y el crédito debe liquidarse alrededor de los 70 años, entre más joven lo solicitas, más plazo disponible tienes, lo que te permite acceder a un monto mayor con el mismo pago mensual.